每经记者刘颂辉每经编辑魏文艺零公摊、赠送面积、得房率超100%……今年以来，多地楼市推出的“第四代住宅”引发市场关注。近日，北京市规划和自然资源委员会官网发布《北京市高品质商品住宅设计导则》。其中首次提出，鼓励在住宅首层设置架空层，打造室内外融合的共享绿色公共空间；鼓励在小区内设置开放的风雨连廊；鼓励在多层住宅设置开敞阳台 ...

每经记者甄素静每经编辑魏文艺在9月末系列楼市优化政策之后，住房契税优惠新政为楼市再添一把火。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部11月12日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。而对一线城市而言，住房契税优惠新政实施，直接降低了购房者交易成本，高总价 ...

每经记者陈利每经编辑魏文艺房地产行业化债迈入重组新阶段。12月10日，融创房地产集团有限公司公告称，已有H6融地01、H0融创03两只境内债重组获得债券持有人投票表决通过，这距离其11月27日公布召开境内债券持有人会议组织投票仅过去两周。在业内人士看来，这标志着房地产行业化债由展期迈入了重组的新阶段 ...

证券时报记者张达针对明年的房地产市场，中央经济工作会议再次强调“稳住楼市”，延续了12月9日中央政治局会议对2025年房地产的定调，充分说明了稳楼市对于明年保持经济稳定增长至关重要。会议明确提出，“持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。“这说明中央实现房地产止跌回稳的决心是坚定的，而且准备了足够的政策工具 ...

每经记者甄素静每经编辑魏文艺在政策利好及多地楼市回暖之下，房企亦加快偿还债务的步伐。近日，龙湖集团宣布完成“21龙湖拓展MTN001”债券的本金兑付与付息，今年内到期的所有公开债务均已全部清偿完毕；万科今年前9月累计偿还有息负债约700亿元，今年内也已无境内外公开债。其中，信用债占比69.0%，海外债占比31.0%，房企境内债务偿债压力较大 ...